Mäklarsida

Brf Snöklockan 3 är en äkta bostadsrättsförening belägen på Karlbergsvägen 9 och 9A. Föreningen upplåter 20 bostadsrätter om totalt 1 566 kvm samt 1 lokal om 72 kvm. Marken innehas med äganderätt.

Fastigheten består av ett gatu- och gårdshus från 1903. Föreningen förvärvade fastigheten 1982.

 

  • 1980–1981: Omfattande renovering av fastigheten.
  • 2011: Byte av värmeväxlare.
  • 2012: OVK.
  • 2014: Fasadrenovering, målning av tak i trapphus samt slipning av marmorgolv.
  • 2015: Nya tvättstugemaskiner, fasadarbeten och renovering av portar.
  • 2016: Stamspolning.
  • 2018: Renovering av balkongräcken och målning av dörrar.
  • 2019: Upprustning och målning av trapphus, gårdsgång och soprum.
  • 2020: Energideklaration, stamspolning, byte av yttertak, tilläggsisolering av vind och byte av elslingor på tak.
  • 2020–2021: Radonmätning.
  • 2021: OVK, brandskyddskontroll/provtryckning av eldstäder och rökkanaler samt byte av kanalfläkt i soprummet.
  • 2022: Service och felsökning av hiss, åtgärd av säkerhetsventil och service av utrustning i tvättstugan. Fuktskada i hyreslokalen i gathuset bedömdes av Anticimex och åtgärdades av entreprenör.
  • 2023: Slipning och lackning av entréparti i gathuset.
  • 2024: Relining av avloppsstammar i bottenplatta och en vertikal stam i gathuset. Vattenläcka i anslutning till lokalen/källaren ledde till ytterligare åtgärder på rören i gathuset. Gårdsmuren renoverades och dörrautomatik återställdes i samtliga dörrar (ingång 9 och 9A).
  • 2025: Relining av samtliga stammar i gat- och gårdshus slutfördes, inklusive nya brunnar i gathusets källare och dagvattenbrunn på innergården utanför tvättstugan. Hissmaskineriet byttes ut i sin helhet. Sotning, takbesiktning och efterbesiktning med anledning av tunnelbanearbetena genomfördes. Lantmäteriet utredde även fastighetsgränsen mot Snöklockan 4 och bekräftade befintliga tomtgränser.
  • 2026: Underhållsplanen uppdaterades. Källargolvet i gathuset reparerades, expansionskärl och cirkulationspump i värmesystemet byttes. 

Tvättstuga finns i gatuhusets källare utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel.

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Därutöver tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 303 kr per månad för bredband och TV, med Tele2 som leverantör.

Föreningen är inte momsregistrerad. 

Föreningen har ingen generell regel som garanterar medlemskap vid delat ägande, exempelvis mellan förälder och barn. Medlemskap prövas enligt föreningens stadgar. Någon särskild minsta ägarandel anges inte, och stadgarna innehåller inte heller något uttryckligt bosättningskrav. Juridisk person accepteras inte som medlem.

Barnvagnsrum i porten på Karlbergsvägen 9A och cykelbod nås via innergården.

Den gemensamma innergården som ritats av trädgårdsarkitekt har bl.a. Magnoliaträd, trädgårdsmöbler och grill.

I samband med försäljning kontaktas styrelsen via e-post: brfsnoklockan3@gmail.com